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Description

4 Rue de l'Aurore. Studio de 24 m² en très bon état, à 10 minutes du RER B Fontaine Michalon et à 1 minute seulement à pied des commerces. Ce studio comprend une pièce principale avec une magnifique cuisine américaine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC. Laissez vous séduire par les prestations de cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, au calme et très lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué en Air Bnb avec 26 K euros de CA annuel) Contactez nous pour plus de renseignements ! Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1408 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : StudioAurore - Réf Superimmo : ANVXWS3DT
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / anTaxe foncière : 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

23,86 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : NordAnnée de construction : 1965
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,6%

170 000 €
26 septembre 2024
180 000 €
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