Vente appartement 239 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

STUDIO AU MOULLEAU. Dans un ensemble immobilier de bon standing, au pied des commerces et à seulement 200 mètres de la plage principale du Moulleau, venez découvrir ce studio à rénover orienté Est et sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains et wc. Une place de stationnement privée et sécurisée vient compléter les prestations de cet appartement. Belle opportunité à saisir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 52 lots dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 22. 8m²

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 10 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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CABINET BEDIN - PYLA MOULLEAU

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