Vente appartement 317 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

33120 ARCACHON - STUDIO PREMIERE LIGNE VILLE D'ETE AVEC BALCON - VUE BASSIN
Efficity, l'agence immobiliere qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio Idéalement situé au 1er étage avec une belle vue Bassin et sur l'île aux oiseaux, se compose d'un espace de vie ouvert sur le balcon, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Il a bénéficié d'une rénovation électrique, volets roulant motorisés, et changement des sanitaires.
Place de parking aérienne et cellier.
Résidence ravalée récemment.
Proche des commodités et de la place des Halles.
Idéal pied à terre avec possibilité de rentabilité locative.
Pour toutes visites et demande de renseignement, merci de contacter le 0786961267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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JÉRÉMIE FERNANDES - EFFICITY

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