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Vente appartement 142 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 6 174 €/m²
COURBEVOIE - CPH

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF : Studio d'environ 23 m2 avec kitchenette et salle d'eau, vendu dans une résidence hôtelière.
Le revenu locatif annuel est indexé et s'élève aujourd'hui à 6 339 EUR TTC, soit une rentabilité brute de 4,46 %.
Ce loyer est revalorisé chaque année en fonction de l'IRL, avec une moyenne de 1,5 % d'augmentation.
La gestion locative est entièrement assurée par l'hôtelier (bail commercial de 9 ans).
Pour rappel :
Bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit d'être payé, qu'il y ait un locataire ou non ;
Aucun frais de copropriété ;
Aucun frais de renouvellement du mobilier ;
Loyer revalorisé chaque année sur l'IRL ;
Vous bénéficiez du statut de loueur meublé non professionnel ;
Ne pas comparer avec un investissement immobilier classique, car vous êtes exposé à des impayés, des frais de copropriété, des travaux, etc.


Réf. 222645

Publiée le 15/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 18_224357 - Réf Superimmo : ANVXWI64Z
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 6 174 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

23 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
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