Nezha SAUMET - Capifrance

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Description

Charmant appartement à Avoriaz
Découvrez ce magnifique appartement de 23 m² situé au 12ème étage de la résidence Le Snow, au cœur du pittoresque village d’Avoriaz.
Idéalement situé au pied des pistes, cet appartement meublé offre un confort optimal avec ses 4 couchages, sa cuisine entièrement équipée et son balcon.
Profitez d’une vue imprenable sur le lac d'Avoriaz, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Que vous soyez amateur de ski ou simplement à la recherche d’un havre de paix en montagne, cet appartement est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un logement dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870756)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931629269 - Réf Superimmo : ANVXWL5VX
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 10 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 419,96 € / anTaxe foncière : 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Dernier étage (12ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagneBalcon
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 297 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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