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Vente appartement 79 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaune (21200)

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  • 3 435 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité sur Beaune, proche du centre ville dans le quartier St Nicolas, T1 bis vendu meublé situé au 1er et dernier étage d'une copropriété en retrait du faubourg. Il est composé d'une entrée indépendante, une pièce de vie, orientée Sud avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes. une chambre séparée. Cet appartement dispose d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou dressing. C'est un bien idéal pour un 1er achat ou en investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter Corinne pour le visiter au 06 48 33 81 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 526.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002

Publiée le 01/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 256-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXWTC4P
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

23 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 526 € / an
Maximum : 618 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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