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Description

Charmant T2 rénové au pied des remontées mécaniques de Bernex
Découvrez ce charmant T2 d'environ 23 m², entièrement rénové et meublé, idéalement situé au pied des remontées mécaniques de Bernex.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec une kitchenette ouverte. La salle d'eau, moderne, est dotée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés.
La chambre et la mezzanine offrent un espace confortable pour un couchage supplémentaire et un bureau. Avec un canapé-lit dans la pièce principale, ce bien peut accueillir jusqu'à 7 personnes.
Pour votre commodité, un casier à ski ainsi qu'un emplacement de parking sont également inclus.
Ce T2 est le lieu idéal pour les amateurs de montagne à la recherche de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 85055397 - Réf Superimmo : ANVXWX8BF
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 6 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23011/fees_document.pdf?1723034714

23,52 m² (carrez : 23,52) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1988
Eau chaude individuelle : chaudièreCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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