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Vente appartement 115 000 €
23,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
23,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 894 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal investisseur ou 1er achat : T2 de 23.5 m² avec mezzanine. Nombreux avantages :
Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B,
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme aux faibles charges.
Immeuble avec plancher béton, appartement très bien insonorisé.
Carrelage au sol et beaux volumes, hauteur sous plafond.
Chambre séparée (possibilité d'ouverture).
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : VA3099-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWRMQO
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 4 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 23,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690
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