Vente appartement 172 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Dans le cadre d'un investissement locatif, le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Gare St Jean/Furtado, au 2éme étage d'un immeuble rénové, un superbe appartement composé d'une pièce principale donnant sur un balcon/terrasse de 8m², une cuisine américaine équipée (Plaque vitro, four, réfrigérateur et hotte), un coin nuit avec un lit double et une salle d'eau avec WC.
Proche des transports tramway ( ligne C et D), bus et de toutes commodités.
L'appartement est vendu loué en bail meublé (1 an) avec un loyer de 610 €/mois hors charges. (fin de bail : 13 août 2025)
Prix fai : 172 000 € dont 7 000 € d'honoraires d'agence.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 ou au 06.66.21.58.06.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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CABINET DE LA COURSE

Siren : 480513399

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