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Vente appartement 80 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Bourg-en-Bresse (01000)
23 m²
1 pièce
1 p
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 3 478 €/m²
- Meublé
- Étage 2/3
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Studio T1 meublé 23m2
Studio 23m2 - Bourg-en-Bresse Hypercentre
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce superbe appartement meublé de 23 m² est situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Surface : 23 m²
Pièce principale : Spacieuse et lumineuse
Cuisine ouverte : Entièrement équipée
Salle de bains : Moderne avec WC intégré
Disponibilité : Actuellement loué à 475€/mois
Points forts :
Double vitrage et fenêtres PVC pour une isolation optimale
Connexion internet via fibre optique, parfait pour le télétravail
Chauffage individuel par radiateurs électriques
L'intérieur est aménagé avec goût et propose une pièce principale lumineuse et fonctionnelle.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Taxe foncière : 407 €/an
Classe énergétique : D (207 kWhEP/m².an), Classe climat : B (6 kg CO2/m².an)
Situé à seulement 20 mètres des arrêts de bus, 200 mètres du centre-ville et des commerces, cet appartement est idéalement placé. La gare est accessible en moins de 600 mètres, facilitant les déplacements.
Avec une estimation des dépenses énergétiques entre 350 € et 530 € par an, cet appartement est économe et bien entretenu.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Bourg-en-Bresse !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 877 583 849 - Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface : 23 m²
Prix du bien : 80.000€
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 84950367 - Réf Superimmo : ANVXWRK4I
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| Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 3 478 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 23 m² (carrez : 23) - 1 pièce | Année de rénovation : 2023 |
| Étage 2/3 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 6 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
530 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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