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Vente appartement 76 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
Bray-Dunes (59123)

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  • 3 304 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

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Description

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE :
Studio situé dans une petite copropriété de BRAY-DUNES Plage.
Celui-ci offre dans une première pièce un coin salle à manger avec cuisine aménagée.
La seconde partie de l'appartement fait office de séjour/chambre.
Une salle de douches complète l'appartement.
Celui-ci possède en plus un jardin commun avec chalet pour le rangement des vélos et du matériel de plage !
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Nous vous proposons cet appartement au prix de 76.000€ HAI soit 70.000€ nets vendeurs + honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous au 06.11.49.43.52 pour convenir d'une visite !
Nous voulons le Meilleur pour votre bien...
Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1275-COMPANY41664GPS - Réf Superimmo : ANVXWLK45
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41664gps/146/8r6E5/bareme_honoraire_608780641.pdf

23 m² - 2 piècesÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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