Vente appartement 87 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez votre nid douillet à la plage. Cet appartement non meublé de 23 m², situé au premier étage d'un immeuble de charme, vous offre un espace de vie optimisé et parfaitement agencé. Baigné de lumière grâce à son exposition est, il promet des matinées ensoleillées et des soirées paisibles.
L'appartement se distingue par son état intérieur impeccable, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La cuisine équipée avec son coin cuisine pratique vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur la terrasse de 20 m². Cette terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des restaurants, des commerces de proximité et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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