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Vente appartement 184 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 8 000 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Mefer Immobilier

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Description

CANET SUD - DERNIER ETAGE
Découvrez ce superbe appartement au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec gardien, ascenseur, piscine et local vélo.
Il se compose d'une cabine de couchage en entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'un séjour avec superbe cuisine aménagée et équipée. Il dispose d'une belle extension de la terrasse sur la pièce à vivre ce qui vous permet de profiter d'une pièce de vie plus importante avec une superbe vue sur la mer !
32M² habitable, 23m² loi carrez
Rénové et meublé avec goût, vous serez séduit par tous les atouts qui réunissent ce logement!!
COUP DE COEUR, visite rapide...
Loué actuellement à une étudiante jusqu'au mois de juin à 530€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
fiche non contractuelle

Publiée le 23/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 519-MEFER - Réf Superimmo : ANVXX09PZ
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/565/Lmdpl/honoraires_transactions_et_locations_6_novembre_2024_1.pdf

23 m² - 2 piècesPiscine
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1989
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Siren : 483362711 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2019 000 039 843
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