Vente appartement 49 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Clermont-l'Hérault (34800)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CLERMONT L'HERAULT - STUDIO 23M² + LOCAL STOCKAGE 6M² Dans un petit immeuble de 4 lots situé dans une rue prisé de Clermont l'Hérault, découvrez au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce ravissant appartement de type STUDIO rénové récemment. D'une surface de 23m², celui ci propose une pièce à vivre suffisamment spacieuse pour créer plusieurs espaces (les cloisons et le bar sont en placo, donc possibilité d'ouvrir les espaces). Sa cuisine est récente et fonctionnelle, sa salle d'eau est large et agréable. L'appartement possède également des ouvertures en toiture de type Velux (avec rideau opaque intégré) pour une luminosité sur mesure selon vos besoins. Le syndic est bénévole et la copropriété ne possède pas de charges de copropriétés. Ses plus : * L'électricité et les peintures ont été refaites récemment entièrement. *Son local de stockage privatif au rdc d'environ 6m² (permettant le stationnement de plusieurs vélos par exemple). Que vous cherchiez un pied à terre ou un investissement locatif, n'attendez plus pour venir visiter ce joli produit. Pour info, ce studio était loué jusqu'en aout 2024 à 420€/mois. CLASSE ENERGETIQUE D. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194765JL-1462411441

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 2 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE LUCAS - 3G IMMO

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