Vente appartement 199 500 €

23,82 m²

1 pièce 1 p

Courbevoie (92400)

Spécial Investisseurs !
Appartement 1 pièce 24 m² - Emplacement Prémium
A seulement 10 minutes à pied de la Grande Arche de La Défense, du RER et du métro, un appartement meublé livré en 2019 situé dans une résidence étudiante de standing. Appartement climatisé et parfaitement agencé à la décoration chic et cosy, conçu avec des matériaux haut de gamme, tels que les sols signés Starck. Equipé des dernières technologies (WiFi fibre haut débit gratuit, Netflix Chromecast?).
Résidence équipée d'une salle de coworking, de fitness, de petit-déjeuner et une laverie.
Loyers: 8148€ par an
Loyers garantis par un bail commercial qui court jusqu'en 2029 avec tacite reconduction.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 8 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 496 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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