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6
Vente appartement 115 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Drancy (93700)
23 m²
1 pièce
1 p
Drancy (93700)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Tatiana Queval vous propose: **Opportunité Investissement ou premier achat - Studio rénové lumineux à Drancy**
Situé au cOEur de Drancy, cet appartement de type studio d'une superficie de 23m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme de 3 niveaux, construite en 1986. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale.
Le studio se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, l'espace cuisine est équipé et aménagé.
L'emplacement stratégique de l'appartement assure une parfaite exposition au soleil, avec une orientation plein sud offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
**Situation Idéale - Proximité Transports et Commerces**
Parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité) et bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services, ce studio est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
L'entretien des parties communes contribuent à valoriser cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové à Drancy.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1672425 - Réf Superimmo : ANVXXOC1Y
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 759,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 23 m² - 1 pièce | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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