Vente appartement 57 900 €

23,88 m²

1 pièce 1 p

Echirolles (38130)

ÉCHIROLLES / SECTEUR HÔPITAL SUD - RÉSIDENCE TEMPOLOGIS - 12 AVENUE DE KIMBERLEY - IDEAL INVESTISSEUR Dans petite copropriété (30 lot principaux), T1 24 m² env. en très bon état situé au rez-de-chaussée, vendu loué depuis le 1er Octobre 2022 (loyer annuel hors charges : 4856,04 euros) Il comprend une entrée avec placard aménagé et coin cuisine équipée (mobilier, plaque de cuisson et réfrigérateur top), une pièce principale (séjour/chambre) avec placard aménagé et balcon/loggia, une Salle de bains (baignoire, meuble vasque et wc). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Un Parking de copropriété fermé privatif est à disposition. A proximité immédiate de toutes commodités (transports en communs à quelques mètres avec correspondance tram A, cinéma, nouveau centre, supermarchés, Institut de la Communication et des Médias (ICM), Ifmem Echirolles école infirmière). Charges courantes 435,39 euros au titre de l'exercice 2021 (copropriété) dont locatif 299,88 euros. Taxe Foncière 800 euros Pas de procédure en cours. DPE Nouvelle VERSION - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B - (Fourchette de consommation de 535 à 723 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) Prix : 57 900 euros - Honoraires charge vendeur Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 435.39 euros.

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Prix de vente : 57 900 €	Prix au m² : 2 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 435,39 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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GUY HOQUET ECHIROLLES

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