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Vente appartement 75 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Esparron-de-Verdon (04800)

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  • 3 261 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Bekalarek - efficity

Philippe Bekalarek - efficity

11 avis
06 71 64 61 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

04800 - ESPARRON DE VERDON - PIEDS A TERRE Studio/T2 23 m2 en rez-de-chaussée, lumineux, calme.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre la Esparron-de-Verdon et Gréoux les Bains, à 15 minutes à pieds du Lac d’Esparron, ravissant studio/T2 de 22,91 m2 LOI CARREZ avec espace nuit, lumineux et au calme.
Idéal investisseur ou pied-à-terre, ce bien se compose d'un salon avec canapé-lit et d’une cuisine équipée ouverte avec rangements, d’un espace nuit/entrée avec lits superposés, d'une salle d’eau et d'un WC.
Le bien a été entièrement rénové il y a une an et est vendu meublé. Possibilité de le louer en saisonnier 300 €/semaine, soit une rentabilité brute d’environ 9% pour une location sur 6 mois seulement.
Une place de parking privative et une terrasse complètent la description.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 600€.
Taxe Foncière : 300 €
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 162541 - Réf Superimmo : ANVXXM66O
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

23 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage
Orientation : SudBalcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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PHILIPPE BEKALAREK - EFFICITY

Siren : 810991661 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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