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Vente appartement 95 000 €
23,25 m²
1 pièce 1 p
Flumet (73590)

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  • 4 086 €/m²
  • Meublé
My Dream Home - Praz sur Arly

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Description

Studio avec coin nuit et vue sur les montagnes à Flumet (73590)
Studio de 23,25m² Loi Carrez avec coin nuit et vue sur les montagnes environnantes à Flumet (73590)
Situé à 50m du centre du village et à 350m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé, un coin nuit avec lits superposés triple et un balcon plein sud.
Vendu meublé et équipé avec un casier à skis, un emplacement de parking fermé comme un garage et un cellier.
Départ des pistes de ski à 3 min en voiture ou navette gratuite en bas de la résidence.
La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes.
Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève.
Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1068€ incluant l'eau
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Publiée le 04/06/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : MDH2023033 - Réf Superimmo : ANVXSK5UA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 4 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

23,25 m² (carrez : 23) - 1 pièceAvec ascenseur
Vue dégagée, sur montagneEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 139 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 837,7 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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