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Description

Investissez dans un studio locatif à Grenoble (38100) - Rue Docteur Hermite ! Ce T1 Bis, actuellement loué avec un bail en cours (non meublé), comprend : Pièce de vie, Cuisine indépendante nue , Salle d'eau fonctionnelle : Douche, arrivée d'eau, WC et dressing. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc Paul Mistral, pour un investissement sécurisé et rentable Loué 586 euros pas mois charge comprise. Bail de 3 ans renouvelable locataire en place depuis septembre 2000. Votre conseiller en transaction MELFI MICHAEL 06.68.48.49.29

Publiée le 02/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : SR-GRE-11505 - Réf Superimmo : ANVXW79L0
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 426 € / anTaxe foncière : 1 034 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292268.pdf

23,15 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

hausse de 8,3%

65 000 €
2 juillet 2024
60 000 €
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