Vente appartement 139 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

iad France - Jennifer Huberson (06 72 97 29 25) vous propose : **Nouveauté : Charmant studio de 23,88 m² en plein cOEur de Honfleur**
Découvrez ce magnifique studio de 23,88 m², idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées de Honfleur. Niché au cOEur du centre historique, cet appartement vous plonge dans l'atmosphère pittoresque de la ville, à quelques pas seulement des restaurants, des boutiques, et des galeries d'art. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Honfleur a à offrir, sans avoir besoin de prendre la voiture !
**Caractéristiques du bien :**
- **Emplacement idéal** : En plein cOEur de Honfleur, tout se fait à pied ! Vous êtes à proximité immédiate du Vieux Bassin, des charmantes rues pavées, et des nombreux commerces et restaurants qui font la renommée de la ville.
- **Pièce de vie optimisée** : La pièce de vie est aménagée avec un lit double confortable, un coin détente, et des rangements astucieux pour maximiser l'espace.
- **Cuisine équipée** : Un coin cuisine entièrement équipé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- **Salle d'eau** : Une salle d'eau avec douche et toilettes, fonctionnelle et moderne.
- **Totalement meublé** : Ce studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.
**Un excellent investissement locatif :**
Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement offre un excellent rendement locatif grâce à sa localisation exceptionnelle et son charme indéniable. Il représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans l'un des endroits les plus recherchés de Normandie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au cOEur de Honfleur, parfait pour profiter de la vie locale ou pour générer un revenu locatif attractif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Huberson EI (ID 76925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 750139800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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JENNIFER HUBERSON - IAD

Siren : 750139800 - N° de carte professionnelle : 503676421

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