THE DOOR MAN

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Description

Studio de 22 m2 meublé et équipé situé au 2ème étage d'une Résidence Sécurisée et Vidéo Surveillée
Idéalement situé au coeur du Port de Hyères Les Palmiers
À moins de 10 minutes à pieds de l'Aéroport
Terrasse de 6 m2 exposée Est
L'Eau & l'Électricité sont incluses dans les Charges de Copropriété (145€/mois)
Fort Rendement Locatif Saisonnier de 7,72% sur la base de 10.000€/an de revenus locatifs brut.
Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7
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Sur Rendez vous:
5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 740.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1620 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7
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Sur Rendez vous:
5 Avenue de La Gavine - Hyères

Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 6795 - Réf Superimmo : ANVXWNX3E
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 6 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Étage 2/5 avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine aménagéeDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 740 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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