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Description

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio d'une surface de 23 m2 Carrez, situé rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine.
Situé au 2 ème étage sur 2 dans un immeuble avec une façade en briques.
Il se constitue :
- D'un salon
- D'une chambre
- D'une cuisine séparée avec fenêtre
- D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc
Bien situé dans un quartier commerçant et résidentiel, bien desservi par les transports. L'arrêt Pierre et Marie Curie ligne 7 se trouve à quelques minutes à pieds. Le tram T3 a se trouve à 10 min à pied de l'appartement.
Le bien est loué avec un bail en cours jusqu'en 2027.
Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : a1ae91 - Réf Superimmo : ANVXWPQO9
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 6 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

23 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstChauffage individuel
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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