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Vente appartement 269 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 11 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
AAA Riviera Properties

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Description

VENDU - EXCLUSIVITÉ - Juan les Pins en face de l'hôtel Belles Rives - Luxurieux studio avec grande terrasse
VENDU - EXCLUSIVITE - Juan les Pins - L'appartement présenté est un lumineux studio de 23 m2, fonctionnel et très bien aménagé avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/chambre et une salle de douche avec toilettes. Une grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse de 21m², espace supplémentaire pour se détendre ou prendre ses repas à l'extérieur, au calme absolu.
L’appartement se situe face au grand Hôtel Belles Rives, un bâtiment historique emblématique de Juan les Pins, à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants de fruits de mer et à 15 minutes à pied du centre-ville d’Antibes, célèbre pour ses remparts, le Musée Picasso et le marché provençal sans oublier la magnifique balade du Cap d’Antibes, le long du chemin des contrebandiers…
Juan les Pins est également mondialement connue pour son festival de jazz annuel, qui attire des artistes de renommée internationale et sa vie nocturne animée ce qui en fait une ville prisée des touristes. C’est une ville agréable, en été comme en hiver en raison du climat doux et des journées hivernales ensoleillées.
***Bien en copropriété. 9 lots principaux. Quote-part des charges 291€ par trimestre eau inclus. Pas de procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : ARL-858-AJlp - Réf Superimmo : ANVXS12DC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

23 m² (carrez : 23) - 1 pièceRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2007Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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