Vente appartement 165 000 €

23,5 m²

1 pièce 1 p

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A Vendre : Studio Moderne de 23,5 m² à L'Haÿ-les-Roses Situé dans une résidence récente et recherchée de 2017, encore sous garantie décennale, ce studio de 23,5 m² offre un cadre de vie confortable et moderne à L'Haÿ-les-Roses. La résidence de bon standing offre un environnement sécurisé et agréable, conviendra à de nombreux profils du 1er achat à l'investisseur en passant par le senior. Caractéristiques du bien : Superficie : 23,5 m² Année de construction : 2017 État : Très bon état, Type de résidence : Résidence récente de bon standing, sécurisée et bien entretenue Agencement : Pièce principale lumineuse ouvrant sur balcon plein sud, coin cuisine équipée et moderne Salle d'eau avec douche italienne et WC Rangements intégrés Atouts : Résidence récente et bien entretenue Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports en commun Accès facile aux grands axes routiers Place de parking en sous-sol Boxable Localisation : L'Haÿ-les-Roses est une ville agréable et dynamique, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Centre ville à 5 min à pied. Bus au pied de la résidence. Metro 14 L'Hay les Roses ou Institut Gustave ROUSSY Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio récent, dans une résidence de qualité à L'Haÿ-les-Roses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 01 49 08 09 10 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 7 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028 € / an	Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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L'ADRESSE L'HAY LES ROSES

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