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Description

17630 LA FLOTTE - Studio 23 m2 avec terrasse dans résidence avec piscine.
Catherine BRILLAUD vous présente ce charmant studio de 23 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, il offre une belle terrasse ensoleillée et est idéalement placé à proximité de la plage, du Vieux-Port et du centre-ville,
Budget 198 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 382806.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 382806.CBRI - Réf Superimmo : ANVXY4T63
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 8 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 476 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164648.pdf

23 m² - 1 piècePiscine
Dernier étage (1er)Parking couvert
BalconAnnée de construction : 1993
Chauffage collectif électriqueCuisine aménagée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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