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Description

Laissez-vous séduire par ce studio lumineux idéalement situé, à seulement 3 km du centre de Lattes, 10 minutes du cœur de Montpellier, et à 10 minutes en voiture des plages de Carnon et de Palavas.
Perché au 3ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur, ce studio de 23,07 m² profite d’une généreuse luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les arbres, créant une ambiance paisible et reposante.
Aménagé dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite), ce bien dispose également d’une place de parking privative, incluse pour plus de confort.
Vendu entièrement meublé, il se situe dans une résidence fermée et sécurisée, dotée de caméras de surveillance et de portails automatiques pour l’accès des véhicules.
Ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre accueillant, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, à proximité des plages et des commodités.
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 00616711 - Réf Superimmo : ANVXXPJGT
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Caractérisques
Prix de vente : 94 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 917 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-grande-motte-34280/agence-immobiliere/foncia-transaction-la-grande-motte-1012

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 2007Chauffage collectif électrique
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 5%

94 900 €
22 janvier 2025
99 900 €
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