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Vente appartement 68 000 €
23,59 m²
1 pièce 1 p
Laxou (54520)

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  • 2 883 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

STUDIO LIBRE // LAXOU // IDEAL INVESTISSEUR // PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES.
A vendre à LAXOU, un studio lumineux situé sur la ligne 3 du réseau Stan au 13 Boulevard d' Hardeval.
Au premier étage d'une petite résidence privée de 12 lots (sans ascenseur), cet appartement de 23,59 m² entièrement rafraîchi est pratique et confortable.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Il est vendu libre de tout occupant.
Ses charges annuelles sont de 560 euros. Elles prévoient : L'eau froide, Les charges communes générales, Les frais de syndicat de copropriété,
Aucun litige en cours, Ni de travaux à prévoir.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.95.42.05.91.
VISITE LES SAMEDIS MATIN.
Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 200 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.09 et 687.09 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820325595
RCP ACI

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2963-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXX6UR8
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,59% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15039/4S1S8/sabrina_bazzo_bring_s_1.pdf

23,59 m² - 1 pièce1er étage
1 ParkingCave
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 687,09 € / an
Maximum : 687,09 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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