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Vente appartement 82 900 €
23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 604 €/m²
  • Étage 2/3
Murielle Laetzig - iad

Murielle Laetzig - iad

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Description

iad France - Murielle Laetzig (06 67 96 43 15) vous propose : **Investissement Idéal - Le Barcarès**
Découvrez ce charmant T2 de 23m²+ 7m²de terrasse situé à la Coudalère. Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant une chambre séparée, une salle d'eau avec toilettes séparée, et une kitchenette équipée.
Situé dans un immeuble de 3 étages en bon état général, ce studio est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, proche des commerces locaux, des transports en commun et à seulement quelques pas de la plage. Pour les amateurs de plein air, la mer Méditerranée est 5min pour profiter des baignades et des promenades.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un cadre de vie privilégié à Le Barcarès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Laetzig EI (ID 67351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 912248952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1597828 - Réf Superimmo : ANVXWN4KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 82 900 €Prix au m² : 3 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²Étage 2/3
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
232 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2020.

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