Murielle Laetzig - iad

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Description

iad France - Murielle Laetzig vous propose: **Investissement Idéal - Le Barcarès**
Découvrez ce charmant T2 de 23m²+ 7m²de terrasse situé à la Coudalère. Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant une chambre séparée, une salle d'eau avec toilettes séparée, et une kitchenette équipée.
Situé dans un immeuble de 3 étages en bon état général, ce studio est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, proche des commerces locaux, des transports en commun et à seulement quelques pas de la plage. Pour les amateurs de plein air, la mer Méditerranée est 5min pour profiter des baignades et des promenades.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un cadre de vie privilégié à Le Barcarès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Laetzig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 912248952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1669942 - Réf Superimmo : ANVXXMEEM
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Caractérisques
Prix de vente : 82 900 €Prix au m² : 3 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 2 pièces - ter. 7 m²Étage 2/3
Copropriété de 600 lots
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