Vente appartement 153 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LOGER-IMMO vous propose à la vente : Ce superbe studio très spacieux situé dans le centre-ville du Perreux-sur-Marne.
Situé au centre-ville du Perreux-sur-Marne proche de toutes commodités !
Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'une belle surface de 23 m² est idéalement placé, offrant une vue sur la cour arrière.
IL se compose d'un salon avec rangement de 15m², salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et dispose également d'une cave.
L'appartement est vendu occupé par un locataire, générant un loyer annuel hors charges de 8 640 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante.
N'hésitez pas à nous contacter au plus vite, afin de vous offrir ce bel investissement !
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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