Vente appartement 176 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue dans ce charmant studio situé au rez-de-chaussée en souplex, idéalement niché à proximité de la Part-Dieu. Doté d'un emplacement privilégié, cet espace offre une vie urbaine dynamique et toutes les commodités à portée de main.
Ce bien se compose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et une salle d'eau. L'espace nuit en souplex apporte un vrai confort.
Un deuxième espace de couchage est prévu en mezzanine.
Les points forts :
- luminosité
- terrasse
- optimisation de l'espace
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Charges de copropriété : 276 € / Trimestre
Taxe Foncière : 500 € / an
DPE D / GES B
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Agathe CHARPENTIER / EI
RSAC Lyon : 921.661.336
06.02.12.20.27
Référence : 5089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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