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Description

Quai Pierre Scize à 600 mètres de la gare Saint Paul
Charmant T1 de 33 m2 au sol soit 13,3 m2 carrez au 3ème étage. Appartement plein de charme avec ses poutres apparentes et tomettes au sol dans un bel immeuble ancien. La cuisine est toute équipée et ouverte, la chambre bénéficie de nombreux rangements, la salle d'eau avec toilettes sont en bon état.
Les charges sont faibles: 132 € / an. Le chauffage est électrique. TF de 2023: 261 €.
Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours.
DPE: G (613); GES: C &(19).
Emplacement très bien desservi: Face à l'Homme de la Roche et des subsistances, à 600 m de la gare St Paul et à 10 min à pied des Terreaux, nombreux bus: 19, 31, 40, C14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 091557 - Réf Superimmo : ANVXXEDVL
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 4 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 132 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novolia-immobilier.com/page/nos-tarifs

23 m² (carrez : 13) - 1 pièce3ème étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 1800
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
613 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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