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Vente appartement 118 000 €
23,7 m²
1 pièce 1 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AMA Immobilier

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Description

Studio 24 m2 plein coeur du camas
Situé Rue Vitalis, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce studio est agréable à vivre.
À proximité de la plaine, il est très bien placé et bénéficie d'un bon accès aux commerces et aux transports en commun.
Sa surface totale carrez est de 24m2, la surface au sol est de 28m2.
Des espaces de rangements supplémentaires sont exploitables.
Composé d'une pièce de vie de 21 m2 et d'une salle d'eau de 3 m2, il est idéal pour un investissement locatif.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85339392 - Réf Superimmo : ANVXX3DPX
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 4 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amaimmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Honoraires-AMA-Immobilier.pdf

23,7 m² (carrez : 23,7) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2024
Dernier étage (4ème)Orientation : Nord
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 815,8 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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