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Vente appartement 175 000 €
23,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 7 447 €/m²
  • Étage 1/4
RACCOSTA Immobilier

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Description

2 PIECES CENTRE-VILLE MENTON
Hyper-centre ville de Menton, proche de la rue Pietonne et des plages.
Au premier étage sans ascenseur, un appartement de deux pièces
de 23.50m²composé d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur un balcon.
Quelques rafraichissements à prévoir, localisation très centrale !
Idéal pour un investissement sur la Côte-d'Azur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : A06123 - Réf Superimmo : ANVXX1O3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 7 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

23,5 m² (carrez : 23,5) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610,5 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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