Vente appartement 179 500 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

MENTON. Idéal investissement et pied à terre. Au pied de la très pittoresque vieille ville, l’agence Biovès Immobilier vous propose en exclusivité, dans une ruelle colorée, un coquet 2 pièces joliment meublé, d’une surface utile de 26,44 m2 dont 23 m2 de surface habitable, au 3ème étage d’un immeuble typique du vieux Menton. L’appartement est idéalement situé, vous pourrez flâner dans les rues piétonnes bordées de boutiques et de restaurants. A deux pas du vieux port, de la basilique Saint-Michel, joyaux de l’art baroque, et de la très accueillante plage des Sablettes. L’appartement, clair et lumineux, est exposé Sud/Ouest avec une jolie vue mer sur la péninsule du Cap-Martin. Vendu entièrement équipé, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Charges annuelles prévisionnelles 500€. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 662€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours .179 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99 Vivons mieux l'immobilier ensemble !

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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