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Description

**A ETE VENDU**en novembre 2024 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F1, F2 secteurs Metz Sablon, Queuleu, Metz Centre et à proximité.
Vous souhaitez également vendre votre appartement ? Contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz.
Descriptif du bien vendu:
METZ SABLON ( rue Kellermann à 550 m de la gare), au 2 ème étage avec ascenseur, studio libre à la vente, 22,59 m2 + balcon. Parking à l'arrière. Entrée, kitchenette, salle d'eau avec wc, pièce principale accès balcon Ouest. Chauffage urbain.
38 lots d'habitation. 78 lots au total. DPE :D
Renseignements Xavier SPIQUEL. LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER.
Longeville les Metz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Egalement, nous réalisons des avis de valeur.
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 200 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1345-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXW0J7W
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

23 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 7,4%

60 000 €
12 juin 2024
64 800 €
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