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Description

Dans le quartier très prisé des Beaux Arts, à proximité du Corum et de la Place de la Comédie, le Cabinet LMI vous propose, dans une petite Résidence très bien tenue de 1997, ce studio de 22m² en bon état avec sa terrasse de 4m² et sa place de parking privative. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Avec double vitrage PVC et volets roulants, La résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en sous-sol. Idéal investisseur ou 1er achat !!! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXWZYTM
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Caractérisques
Prix de vente : 115 900 €Prix au m² : 5 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254563.pdf

23 m² - 1 pièceÉtage 2/3
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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