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7

Vente appartement 85 002 €
23 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44300)

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  • 3 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Idéal investissement locatif
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 23.72m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3920 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 02/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : nantes-85 - Réf Superimmo : ANVXW7CUD
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Caractérisques
Prix de vente : 85 002 €Prix au m² : 3 696 € / m²
Taxe foncière : 416 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/appartement-residence-lmnp/mentions-legales

23 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2018.

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