Vente appartement 77 200 €

23 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Résidence étudiante le Parc Guidoti
Opportunité à saisir dans la belle ville Niçoise.
Construite en 2012, la résidence bénéficie
d’un environnement de premier ordre à
proximité du centre ville historique.
Elle propose 124 appartements du studio de
21 m² au T3 de 51 m².
Notée 10/10 sur le site location-etudiant.f
Livraison immédiate.
Durée de bail 9 ans ferme à compter du 01/01/2022 et jusqu'au 31/12/2030
Prix de vente : 87.740 euros FAI
Rentabilité HT 4.1%
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 77 200 €	Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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ARENA INVEST

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