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Description

Résidence étudiante le Parc Guidoti
Opportunité à saisir dans la belle ville Niçoise.
Construite en 2012, la résidence bénéficie
d’un environnement de premier ordre à
proximité du centre ville historique.
Elle propose 124 appartements du studio de
21 m² au T3 de 51 m².
Notée 10/10 sur le site location-etudiant.f
Livraison immédiate.
Durée de bail 9 ans ferme à compter du 01/01/2022 et jusqu'au 31/12/2030
Prix de vente : 87.740 euros FAI
Rentabilité HT 4.1%
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84409012 - Réf Superimmo : ANVXVAKCB
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Caractérisques
Prix de vente : 88 700 €Prix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

8 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

23 m² (carrez : 23) - 1 pièce1er étage
Orientation : Est / OuestVue sur rue
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 402,6 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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