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6

Vente appartement 120 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 5 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
AZUR METROPOLE IMMOBILIER

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE !
Idéalement situé au coeur de Nice, à deux pas de la place de la LIBERATION, de la gare SNCF Nice Ville, de la ligne 1 du tramway, des commerces et de toutes commodités, bel appartement rénové de type Studio d'une superficie habitable Carrez de 23 m2, calme et lumineux, en avant dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une grande pièce principale avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur 2 larges fenêtres avec vue dégagée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Beaux volumes avec ses hauteurs sous plafond, double vitrage, faibles charges, locations saisonnières autorisées, BIEN VENDU LOUE ! idéal INVESTISSEMENT LOCATIF: rentabilité 6 % minimum !
Bien soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots: 20. Charges courantes annuelles : 822 € (incluant charges communes et consommation en eau), Honoraires agences inclus charges vendeur.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : GGVST140000770 - Réf Superimmo : ANVXXBXUI
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 5 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://azurmetropole.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Étage 5/6Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 512 € / an
Maximum : 692 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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