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Vente appartement 116 600 €
23,72 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
23,72 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 4 916 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Nice sur l'avenue de la Bornala, en vente, un Studio rénové , meublé situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1960. Ce studio offre un espace fonctionnel et accueillant pour un style de vie urbain. À votre entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant commodité et confort. Le séjour lumineux est agencé de manière optimale, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, une cuisinière, un four à micro-ondes, et un évier, vous permettant de préparer vos repas avec facilité.
L'atout majeur de ce studio est son balcon privé, idéal pour profiter du plein air ou pour cultiver vos plantes préférées. Il offre un espace extérieur paisible au cœur de la ville.
Situé dans un quartier de la bornala, ce studio offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux facultés de lettres. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne cherchant un espace de vie pratique et confortable.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce studio bien entretenu et meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Actuellement loué avec un bail meublé de 1 ans pour un loyer de 760 euros charges comprises dont 80 euros de charges
Le Bien est soumis au régime de la copropriété
Charges : eau chaude eau froide chauffage
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, Ce bien vous est présenté par Thibault Casabianca, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 76658DHI2795 - Réf Superimmo : ANVXWIY70
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 4 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/366.pdf
| 23,72 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/5 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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Siren : 338964454 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
06 51 52 67 02
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