Vente appartement 270 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

Entre la place Voltaire et la place de la Bastille, se trouve ce studio de 23m2 Carrez au premier étage d'une copropriété moderne. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvrants. Cette pièce de 15m2 est agrémentée de rangements parfaitement répartis dans l'espace. La cuisine attenante au séjour est indépendante et équipée. Une salle de bain complète cet ensemble. L'emplacement, le rendement locatif et la luminosité, font de ce studio une opportunité rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Bastille / Charonne CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 06 25 14 88 57 RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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