Vente appartement 230 000 €

23,64 m²

2 pièces 2 p

Paris 12ème (75012)

Studio de 24 m2 dans une impasse calme
Idéal investisseur, primo-accédant ou pied à terre, nous vous proposons de venir de découvrir ce studio (2 pièces de 24 m2) situé 3ème étage et dernier sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Rafraichissement à prévoir. Amélioration DPE simple (isolation par l'intérieur et changement ballon d'eau chaude)
Il se compose d’une cuisine séparée avec bar, d’un séjour avec cheminée, d’une SdB avec baignoire situé dans une charmante impasse au calme absolu sans vis à vis. Vendu avec une cave
Chauffage électrique
Charges copro trimestrielles : 163,00
Taxe foncières : 628,00
Proche du métro Daumesnil à une station de Bercy de la ligne 14 qui dessert Orly.
Proche également du parc de Vincennes.
Pas de travaux en cours ni de prévus, petite copropriété bien gérée par syndic bénévole, faibles charges, fenêtres double vitrage cadre structures bois.

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Consommation d'énergie

Consommation 655 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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