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Description

----------------- RUE BENARD--------------- QUARTIER PERNETY-----------------
-----------------IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT -----------------------
Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 2 pièces de 23m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1900 très bien entretenue.
Il se constitue:
- Une entrée avec kitchinette;
- Une pièce à vivre;
- Une chambre;
- Une salle d'eau avec WC;
Idéalement situé proches de tous les commerces et transports ( métro Pernety à 350 m).
Le système de chauffage est individuel ainsi que l'eau chaude.
La taxe foncière est de 357€ annuel.
Le montant des charges s'élèvent à 1001€ par an.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les + du BIEN:
- Localisation;
- Beau potentiel;
- Au calme;
Travaux à prévoir de rafraichissement.
DISPONIBLE DE SUITE.
Référence agence : 2736 THOQUET

Publiée le 03/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MCXV-AMG-O8D - Réf Superimmo : ANVXUR602
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 9 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / anTaxe foncière : 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5444/bareme.pdf

Disponible immédiatement23 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
501 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
29 mars 2024

hausse de 14,8%

225 000 €
21 février 2024

Baisse de 1%

196 000 €
8 février 2024

hausse de 1,5%

198 000 €
3 février 2024
195 000 €
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