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Description

À proximité de l'avenue Marceau et de l'Avenue des Champs-Elysées, dans un joli immeuble situé rue de Bassano, découvrez ce charmant studio d'une surface totale de 23,73 m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur.
Ce studio lumineux, exposé sud-est, offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Il comprend un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, un séjour avec placard, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et douche. Le studio a été entièrement rénové.
Isolation par l'intérieur, parquet en bois massif, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Une climatisation réversible a également été installée. Charges de copropriété très faibles, à 50 EUR par mois.
Points forts :
- Secteur prisé
- Studio lumineux avec une vue sur les toits de Paris

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Adina Lungu au 06 60 99 44 69.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VST10000137 - Réf Superimmo : ANVXX4853
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 15 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.adinaimmobilier.fr

23,73 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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