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Description

Entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette à 2 pas de la station de métro Jaurés ligne 2,7,3b,
et de la rue commerçante Sécrétan et du parc des Buttes Chaumont, je vous propose ce studio de
Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine avec jardin.
il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie avec coin cuisine prolongée par un balcon exposition Sud/Ouest.
Une cave complète ce bien.
DPE E
. Idéal comme pied-à-terre à Paris, ou pour étudiant (facultés et prépa non loin) ou comme investissement locatif rentabilité brute 5,41%,
Une cave complète bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Copropriété gardiennée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407 - SAFTI – ANDREONE Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367004 - Réf Superimmo : ANVXWTURR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/99930/sylvie-andreone-safti_99930.png

23 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1970
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €
3 octobre 2024
205 000 €
Localisation
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