Vente appartement 325 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

En plein coeur de Paris - VUE MONUMENT - LUMINEUX studio de 23 m2, BIEN OPTIMISÉ, niché au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR dans un immeuble ANCIEN avec GARDIEN.
Ce bien vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur).
Vous serez séduit par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité de l'Île de la Cité et de l'Île Saint-Louis, et par son AGENCEMENT. Au pied des commerces et des transports.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.
FAIBLES CHARGES : 38 euros/mois
Opportunité à saisir !

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 14 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 448,35 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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