Vente appartement 325 000 €
23,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 5ème (75005)
- 14 015 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Proche Métro Censier Daubenton. Paris 5ème. 2 Pièces en très bon état
Découvrez ce 2 Pièces en très bon état situé dans le 5ème arrondissement de Paris. Dans Immeuble ancien, situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un séjour-une chambre, une cuisine séparée, un couloir, une salle d'eau avec un WC. Surface Loi Carrez 23.19 m² - Surface au Sol 26,50m². Belle hauteur sous plafond 2.60m. Calme sur cour. Une cave complète ce bien. Toiture Neuve et ravalement cour 2024.
Proche de nombreux commerces, écoles et transports (bus, métro à 5 min.)
Profitez également d'une crèche, d'une maternelle, d'un collège et de quatre écoles élémentaires à proximité. Les gourmands seront ravis de trouver 6 commerces d'alimentation générale et 75 restaurants à quelques pas.
Côté loisirs, un parc et jardin se trouve à 5 minutes de marche. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 14 015 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf
23,19 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/6 avec ascenseur |
Cave | Année de construction : 1841 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau | 1 wc |
Digicode - Interphone | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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