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Description

Hosman vous propose ce deux pièces / T1 Bis charmant de 23 m² Carrez, situé Rue de Quatrefages à Paris 5ème. Niché au 3ème étage d'un immeuble construit du 18 ème siècle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse, un bureau, une cuisine séparée pratique et une salle de bain avec toilettes. L'appartement est équipé de double vitrage pour plus de confort thermique.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10). Entre le Jardin des Plantes et la Place Monge, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 5e arrondissement. Le Panthéon se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans tout le quartier latin ou sur les bords de Seine. Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires.
La cage d'escalier vient d'être rénovée ( octobre 2024 ).
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, sécurisé avec un gardien, est bien entretenu, et les parties communes sont en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 48bb7f - Réf Superimmo : ANVXX6C7D
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 11 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

23 m² - 2 piècesÉtage 3/5
Orientation : Nord1 cave
GardienChauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
598 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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